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(土地估价相关知识)2010全国土地估价师执业资格考试考点采分(第二版)

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(土地估价相关知识)2010全国土地估价师执业资格考试考点采分(第二版)

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优 惠 价:¥27.10

定  价:¥33.00

作  者:刘立 编著

出 版 社:华中科技大学出版社

出版时间:2010-02-01

  • 版  次:1页  数:228字  数:397000
  • 印刷时间:2010-02-01开  本:16开纸  张:胶版纸
  • 印  次:2I S B N:9787560953175包  装:平装

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  • 图书详情

内容简介

  本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写,将大纲要求划分出复习要点与考点,并对考点一一讲解。全书内容包括六部分。
  第一部分 土地相关税收,包括四章:税收基本理论、土地税收、房产税收、其他相关税收。
  第二部分 金融,包括三章:金融基础、保险基础、证券基础。
  第三部分 会计与统计,包括两章:会计知识、统计知识。
  第四部分 土地与房屋测量。
  第五部分 城市经济与城市规划,包括三章:经济学基础、城市经济学、城市规划。
  第六部分 地产开发与工程造价,包括三章:土地开发、房地产开发、工程造价。
  本书供参加2009年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习使用。

目录

第一部分 土地相关税收
 第一章 税收基本理论
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:税收概念与特征
  考点2:税收分类
  考点3:税收主体与目的
  考点4:税制
  考点5:税基与税率
 第二章 土地税收
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:城镇土地使用税
  考点2:耕地占用税
  考点3:土地增值税
 第三章 房产税收
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:房产税
  考点2:房地产税
 第四章 其他相关税收
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:营业税
  考点2:城市维护建设税
  考点3:教育费附加
  考点4:企业所得税
  考点5:契税
  考点6:印花税
第二部分 金融
 第一章 金融基础
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:金融概念
  考点2:货币概念
  考点3:信用的概念、形式与职能
  考点4:金融工具
  考点5:金融体系
  考点6:中央银行的概念与职能
  考点7:商业银行的概念、类型与职能
  考点8:外汇与汇率的含义
 第二章 保险基础
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:保险概念
  考点2:保险的职能
  考点3:保险合同
  考点4:保险的基本原则
  考点5:保险业监管
 第三章 证券基础
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:证券
  考点2:股票
  考点3:债券
  考点4:证券投资基金
第三部分 会计与统计
 第一章 会计知识
  【重点提示】
  【考试范围】
  【考点采分】
  考点1:会计概念与作用
  考点2:会计核算基本前提
  考点3:会计核算的一般原则
  考点4:会计要素的含义及其划分
  考点5:会计核算方法
  考点6:设置会计科目与账户
  考点7:复式记账
  考点8:资产概念及其分类
  考点9:现金的核算
  考点10:其他货币资金的核算
  考点11:短期投资的概念与分类
  考点12:短期投资的计价
  考点13:应收票据的分类与计价
  考点14:应收账款
  考点15:其他应收款
  考点16:存货的范围
  考点17:存货的计价
  考点18:存货的核算

在线试读部分章节

  第二章 土地税收
  【重点提示】
  掌握:城镇土地使用税概念及计税依据,耕地占用税概念及计税依据
  熟悉:土地增值税概念及计税依据
  【考试范围】
  1城镇土地使用税
  ①城镇土地使用税概念;②土地使用税的计税依据
  2耕地占用税
  ①耕地占用税概念:②耕地占用税的计税依据
  3土地增值税
  ①土地增值税概念;②土地增值税的计税依据
  【考点采分】
  考点1:城镇土地使用税
  重点等级:☆☆☆☆☆
  1城镇土地使用税概念
  城镇土地使用税是国家在城市、县镇、建制镇和工矿区范围内,向拥有土地使用权的单位和个人,以其实际占有的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。城镇土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由I【OA土地所有权人OB土地使用权人OC土地代管人或实际使用人OD土地他项权利人】缴纳;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税:土地使用权共有的,由共有各方按实际分摊的Ⅱ【OA土地使用面积oB建筑面积oC土地价格OD土地收益】进行缴纳。
2士地使用税的计税依据
  土地使用税的征税对象是税法规定的纳税区域内的土地。根据土地使用税暂行条例的规定,凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的,还是集体所有的,都是土地使用税的征税对象。纳税人是实际使用土地的单位和个人。Ⅲ【OA土地使用税OB土地增值税OC城市房地产税OD房产税】的计税依据是纳税人实际占有的土地面积,它是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。
  ……

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