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(土地估价相关知识)2011全国土地估价师执业资格考试考点采分(第二版)

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(土地估价相关知识)2011全国土地估价师执业资格考试考点采分(第二版)

优 惠 价:¥27.70

定  价:¥43.00

作  者:刘立 编著

出 版 社:华中科技大学出版社

出版时间:2011-03-01

  • 版  次:2页  数:287字  数:493000
  • 印刷时间:2011-03-01开  本:16开纸  张:胶版纸
  • 印  次:3I S B N:9787560953175包  装:平装

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  • 图书详情

内容简介

本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写,将大纲要求划分出复习要点与考点,并对考点一一讲解。全书内容包括六部分。
第一部分 土地相关税收,包括四章:税收基本理论、土地税收、房产税收、其他相关税收。
第二部分 金融,包括三章:金融基础、保险基础、证券基础。
第三部分 会计与统计,包括两章:会计知识、统计知识。
第四部分 土地与房屋测量。
第五部分 城市经济与城市规划,包括三章:经济学基础、城市经济学、城市规。
第六部分 地产开发与工程造价,包括三章:土地开发、房地产开发、工程造价。
本书供参加2009年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习使用。n

目录

第一部分 土地相关税收
n 第一章 税收基本理论
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:税收概念与特征
n  考点2:税收分类
n  考点3:税收主体与目的
n  考点4:税制
n  考点5:税基与税率
n 第二章 土地税收
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:城镇土地使用税
n  考点2:耕地占用税
n  考点3:土地增值税
n 第三章 房产税收
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:房产税
n  考点2:房地产税
n 第四章 其他相关税收
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:营业税
n  考点2:城市维护建设税
n  考点3:教育费附加
n  考点4:企业所得税
n  考点5:契税
n  考点6:印花税
n第二部分 金融
n 第一章 金融基础
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:金融概念
n  考点2:货币概念
n  考点3:信用的概念、形式与职能
n  考点4:金融工具
n  考点5:金融体系
n  考点6:中央银行的概念与职能
n  考点7:商业银行的概念、类型与职能
n  考点8:外汇与汇率的含义
n 第二章 保险基础
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:保险概念
n 考点2:保险的职能
n  考点3:保险合同
n  考点4:保险的基本原则
n  考点5:保险业监管
n 第三章 证券基础
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:证券
n  考点2:股票
n  考点3:债券
n  考点4:证券投资基金
n第三部分 会计与统计
n 第一章 会计知识
n  【重点提示】
n  【考试范围】
n  【考点采分】
n  考点1:会计概念与作用
n  考点2:会计核算基本前提
n  考点3:会计核算的一般原则
n  考点4:会计要素的含义及其划分
n  考点5:会计核算方法
n  考点6:设置会计科目与账户
n  考点7:复式记账
n  考点8:资产概念及其分类
n  考点9:现金的核算
n  考点10:其他货币资金的核算
n  考点11:短期投资的概念与分类
n  考点12:短期投资的计价
n  考点13:应收票据的分类与计价
n  考点14:应收账款
n  考点15:其他应收款
n  考点16:存货的范围
n  考点17:存货的计价
n  考点18:存货的核算

在线试读部分章节

  第二章 土地税收
n  【重点提示】
n  掌握:城镇土地使用税概念及计税依据,耕地占用税概念及计税依据
n  熟悉:土地增值税概念及计税依据
n  【考试范围】
n  1城镇土地使用税
n  ①城镇土地使用税概念;②土地使用税的计税依据
n  2耕地占用税
n  ①耕地占用税概念:②耕地占用税的计税依据
n  3土地增值税
n  ①土地增值税概念;②土地增值税的计税依据
n  【考点采分】
n  考点1:城镇土地使用税
n  重点等级:☆☆☆☆☆
n  1城镇土地使用税概念
n  城镇土地使用税是国家在城市、县镇、建制镇和工矿区范围内,向拥有土地使用权的单位和个人,以其实际占有的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。城镇土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由I【OA土地所有权人OB土地使用权人OC土地代管人或实际使用人OD土地他项权利人】缴纳;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税:土地使用权共有的,由共有各方按实际分摊的Ⅱ【OA土地使用面积oB建筑面积oC土地价格OD土地收益】进行缴纳。
nn2士地使用税的计税依据
n  土地使用税的征税对象是税法规定的纳税区域内的土地。根据土地使用税暂行条例的规定,凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的,还是集体所有的,都是土地使用税的征税对象。纳税人是实际使用土地的单位和个人。Ⅲ【OA土地使用税OB土地增值税OC城市房地产税OD房产税】的计税依据是纳税人实际占有的土地面积,它是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。
nn  ……n

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