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(土地估价案列与报告)2011全国土地估价师执业资格考试考点采分(第二版)

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(土地估价案列与报告)2011全国土地估价师执业资格考试考点采分(第二版)

优 惠 价:¥27.10

定  价:¥42.00

作  者:李颖 编著

出 版 社:华中科技大学出版社

出版时间:2011-03-01

  • 版  次:2页  数:286字  数:480000
  • 印刷时间:2011-03-01开  本:16开纸  张:胶版纸
  • 印  次:3I S B N:9787560953144包  装:平装

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  • 图书详情

内容简介

n本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写,将大纲要求划分出复习要点

目录

第一章 宗地估价的程序、内容及要求
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点1:土地估价程序
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点2:土地估价业务受理
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点3:土地估价事项确定的内容
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点4:土地估价对象资料收集
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点5:土地估价现场勘察
nnbspnbspnbsp ☆☆☆考点6:土地市场调查与分析
nnbspnbspnbsp ☆☆☆考点7:土地估价案例的调查
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考8:土地估价方法选择
nnbspnbspnbsp ☆☆☆考点9:土地估价结果分析与确定
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点l0:土地估价报告撰写
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点ll:土地估价报告审核
n第二章 常见目的下土地估价
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点1:各种常见土地估价的目的和类别
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点2:各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择
n第三章 常见用途土地估价
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点1:商服用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点2:居住用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点3:工业、仓储用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
nnbspnbspnbspn☆☆☆☆☆考点4:公共管理公共服务用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
nnbspnbspnbspn☆☆☆☆考点5:交通运输用地的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用nbsp
nnbspnbspnbspn☆☆☆考点6:农用地耕地、园地、林地、草地等的主要价格影响因素、估价思路、估价方法的选择与应用
n第四章 其他土地权利估价
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点l:承租土地使用权估价方法的选择与应用
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点2:土地租赁权估价方法的选择与应用
nnbspnbspnbsp ☆☆☆考点3:地役权估价方法的选择与应用
nnbspnbspnbsp ☆☆考点4:设有租赁权或地役权的土地使用权估价方法的选择与应用
n第五章 土地分等定级
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点1:城镇土地分等定级
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点2:农用地分等定级
n第六章 基准价评估
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点1:城镇基准地价
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点2:农用地基准地价的评估
n第七章 城市土地路线价评估
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbspn☆☆☆☆考点1:路线价的特点和评估范围选择条件、评估的基本原理和基本程序以及路线价的基本表达形式
nnbspnbspnbsp ☆☆☆考点2:路线价修正体系建立的内容和方法
n第八章 城市地价动态监测
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分】
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点1:城市地价动态监测的程序及指标采集方法
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点2:标准宗地的设立及估价方法
n第九章 征地区片综合地价评估
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 【考试范围】
nnbspnbspnbsp 【考点采分
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆☆考点1:征地区片综合地价的范围和特点
nnbspnbspnbsp ☆☆☆☆考点2:征地区片综合地价的评估步骤和方法、表达形式以及在征地补偿估价中的应用n

在线试读部分章节

第一章nbsp 宗地估价的程序、内容及要求
nnbspnbspnbsp 【重点提示】
nnbspnbspnbsp 1土地估价程序nbspnbspnbsp
nnbspnbspnbsp 掌握:宗地估价的基本程序及各步骤的具体内容与要求
nnbspnbspnbsp 熟悉:宗地估价程序之间的逻辑关系
nnbspnbspnbsp 2.土地估价业务理
nnbspnbspnbsp 掌握:土地估价业务受理途径、程序
nnbspnbspnbsp 熟悉:土地估价委托协议合同的主要内容
nnbspnbspnbsp 了解:土地估价业务服务的主要方向
nnbspnbspnbsp 3.土地估价事项确定的内容
nnbspnbspnbsp 掌握:土地估价目的确定,估价对象的初步界定
nnbspnbspnbsp 熟悉:土地估价报告使用方向的规定,特别事项的内容与界定
nnbspnbspnbsp 4.土地估价对象资料收集
nnbspnbspnbsp 掌握:估价对象资料的基本类型、收集方法及要求
nnbspnbspnbsp 熟悉:不同类型资料的内容及收集要求
nnbspnbspnbsp 5.土地估价现场勘察
nnbspnbspnbsp 掌握:现场勘察的内容、方法与要求
nnbspnbspnbsp 熟悉:不同内容的现场勘察要求
nnbspnbspnbsp 6.土地市场调查与分析
nnbspnbspnbsp 掌握:土地市场调查的内容、方法与要求
nnbspnbspnbsp 熟悉:土地市场不同内容的调查要求
nnbspnbspnbsp 7.土地估价案例的调查
nnbspnbspnbsp 掌握:估价案例的类型及特点,估价案例真实性、可靠性的基本要求
nnbspnbspnbsp 熟悉:不同估价方法估价案例的调查内容及规范
nnbspnbspnbsp 8.土地估价方法选择
nnbspnbspnbsp 掌握:土地估价方法选择需要考虑的因素、原则与要求
nnbspnbspnbsp 熟悉:土地估价方法选择中相关性、适宜性、可行性分析的内容
nnbspnbspnbsp 9.土地估价结果分析与确定
nnbspnbspnbsp 掌握:估价检查、调整和估价值确定的原则、内容、方法
nnbspnbspnbsp 熟悉:估价检查:调整中的适应性、准确性、可靠性原则
nnbspnbspnbsp 10土地估价报告撰写
nnbspnbspnbsp 掌握:土地估价报告撰写内容、规范格式
nnbspnbspnbsp 熟悉:土地估价报告的类别、形式与使用规定等n……n

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