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全国土地估价师资格考试真题汇析与模拟——土地估价理论与方法

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全国土地估价师资格考试真题汇析与模拟——土地估价理论与方法

优 惠 价:¥20.10

定  价:¥33.00

作  者:刘立 编著

出 版 社:江苏人民出版社

出版时间:2011-04-01

  • 版  次:1页  数:226字  数:384000
  • 印刷时间:2011-04-01开  本:16开纸  张:胶版纸
  • 印  次:1I S B N:9787214068446包  装:平装

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  • 图书详情

内容简介

本书涉及科目为土地估价理论与方法。全书分为上下两篇,上篇以“历年考试真题”为引,考试大纲为主线,分章节引出相关知识点,且每章均附有历年真题解析。书的下篇为两套模拟试卷以及对考试大纲要求的详细分析和试卷解析。n

目录

上篇 历年真题汇析
n第一部分地价理论n第一章 土地价格的概念
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第二章 土地价格影响因素
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第三章 地租理论
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第四章 区位理论
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第五章 土地报酬递减规律
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第六章 土地市场理论
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第二部分 土地估价方法
n第一章 土地估价概念
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第二章 土地估价的原则
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第三章 收益还原法
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第四章 市场比较法
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第五章 成本逼近法
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第六章 剩余法
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第七章 基准地价系数修正法
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第八章 路线价法
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第三部分 地上附着物及相关财产评估n第一章 房屋建筑工程基础
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第二章 建筑物估价
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第三章 其他定着物估价
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n第四章 相关机器设备评估
n第五章 大纲复习要点
n第六章 历年真汇析
n第七章 参考答案及解析n第四部分 土地估价行业管理要求
n1大纲复习要点
n2历年真题汇析
n3参考答案及解析n下篇 模拟试卷
n1土地估价理论与方法模拟试卷(一)
n2土地估价理论与方法模拟试卷(一)参考答案、大纲要求及解析
n3土地估价理论与方法模拟试卷(二)
n4土地估价理论与方法模拟试卷(二)参考答案、大纲要求及解析n

在线试读部分章节

  第一部分 地价理论
n  第一章 土地价格的概念
n  【大复习要点】
n nbsp 一、重点提示
nnbsp  掌握:土地价格的内涵,土地价格的特征
n nbsp 熟悉:不同类型土地价格及特征
nnbsp  了解:我国土地价格评估的发展历史
n nbsp 二、考试范围
nnbsp  1.土地价格概念
n nbsp 1土地价格的内涵
nnbsp  2我国土地价格的形式
n nbsp 2.土地价格的特征
nnbsp  3.不同类型土地价格及特征
n nbspn1土地所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和其他他项权利价格按土地权利分类的特征nbspnbspnbsp
nnnbspnbspnbsp 2交易价格、理论价格、评估价格等按产生方式分类的特征
nnbspnbspnbsp 3申报地价、公告示地价等按政府管理目的分类的特征
nnbspnbspnbsp 4土地总价格、单位面积价格、楼面地价等按结果表示方法分类的特征
nnbspnbspnbsp 5生地价格、熟地价格、毛地价格、净地价格按土地形态划分的特征
nnbspnbspnbsp 6拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格按土地交易方式划分的特征
nnbspnbspnbsp 7买卖价格、租赁价格、抵押价格、课税价格、征地价格等按使用目的划分的特征
nnbspnbspnbsp 8其他一些划分方法形成的土地价格的特征nbspnbspnbsp
nnbspnbspnbsp 4.我国土地价格评估的发展历史n  ……n

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